打造全國規(guī)模最大的單體動漫主題公園 第二屆西南非標商業(yè)大會渝中亮出機會清單
2025-11-14 20:59:11 來源： 第1眼TV-華龍網(wǎng)
第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（記者 舒婷 實習(xí)生 劉婧童）非標商業(yè)作為重塑價值的商業(yè)新范式、城市更新的有機新動能，正成為引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)升級的重要力量。11月14日，以“再生商業(yè)力——城市更新的非標覺醒”為主題的第二屆西南非標商業(yè)大會在重慶市渝中區(qū)舉行。會上，渝中區(qū)重磅發(fā)布了2025年優(yōu)質(zhì)項目機會清單，舉行了八大年度非標商業(yè)品牌集中簽約儀式。
重慶是西南唯一的國際消費中心城市試點，已成為非標商業(yè)發(fā)展的核心試驗場。渝中區(qū)作為其核心區(qū)，率先發(fā)展非標商業(yè)這一新質(zhì)生產(chǎn)力，政企協(xié)同推出全市首項專項政策，構(gòu)建“載體—場景—品牌—政策—平臺”全要素生態(tài)，吸引優(yōu)質(zhì)資源集聚，為重慶商業(yè)注入新動能。
渝中區(qū)委副書記，區(qū)政府區(qū)長謝東表示，渝中區(qū)歷史底蘊深厚、商業(yè)生態(tài)健全、空間載體豐富、營商環(huán)境優(yōu)越，具備發(fā)展非標商業(yè)的扎實基礎(chǔ)和強勁動能。自去年首屆大會以來，全區(qū)新增非標商業(yè)載體30萬方，落戶55個非標品牌，打造20個特色消費IP，正有力引領(lǐng)年輕、個性、品質(zhì)化的消費新趨勢。
為全面推進商業(yè)內(nèi)容和城市空間完美融合，以非標商業(yè)帶動城市更新。渝中區(qū)委常委、區(qū)政府副區(qū)長羅毅在會上精準面向投資企業(yè)、運營企業(yè)及主理人，推出三大類別非標商業(yè)機會清單，共包含25個投資項目。
羅毅介紹，渝中區(qū)為激活區(qū)域多元價值，針對投資人推出長濱路沿線城市、大坪正街城市、燕子巖-飛機碼頭城市等七個城市更新片區(qū)項目；為聚焦運營效能升級，針對運營商推出挑花廠數(shù)字文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、體育環(huán)路項目、中華路73/74號房屋改造項目等八個園區(qū)街區(qū)提升項目；為賦能商業(yè)價值共創(chuàng)，針對主理人推出馬鞍山東區(qū)、枇杷山老街D區(qū)、2077賽博城市廣場等十個潛力優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)項目。
其中，2077賽博城市廣場，將發(fā)展方向定位為潮玩體驗、二次元和精品零售，用戶聚焦年輕客群，深度融合國風(fēng)、國漫、國潮文化于建筑設(shè)計與場景營造，引入頭部品牌旗艦店及概念店，以“硬件裝修+軟裝美陳”構(gòu)建沉浸式賽博動漫體驗空間，打造8.3萬平方米全國規(guī)模最大的單體動漫主題公園。
此外，本次活動還成功簽約了渝港經(jīng)貿(mào)文化交流重慶會客廳、物與嵐、元界METACOLIN等八大創(chuàng)新項目；重慶市設(shè)計院研創(chuàng)中心、廈門非標商業(yè)聯(lián)盟、?？谑蟹菢松虡I(yè)主理人協(xié)會等六大西南非標商業(yè)聯(lián)盟新成員入駐聯(lián)盟。當天下午還舉行了全國城市非標商業(yè)發(fā)起人沙龍對談、國內(nèi)非標商業(yè)項目創(chuàng)始人主題分享、國內(nèi)新興品牌主理人主題分享等主題沙龍。
附：2025年渝中區(qū)優(yōu)質(zhì)項目機會推介清單
一、七個城市更新片區(qū)項目
長濱路沿線城市更新項目，總投資超114億元，聚焦總部經(jīng)濟、現(xiàn)代金融、專業(yè)服務(wù)三大核心業(yè)態(tài)，以50公頃濱水空間整體更新為牽引，對8個重點地塊實施“留改拆”活化，建設(shè)23.95萬平方米地標性商務(wù)載體，配套4.8公里兩江步道與“總部辦公+文化體驗+品質(zhì)消費”立體復(fù)合體驗，打造千億級產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
大坪正街城市更新項目，總投資約38億元，建設(shè)17萬平方米智能化載體，聚焦網(wǎng)絡(luò)游戲、數(shù)字動漫、潮流消費打造三維產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，重點引入沉浸式動漫體驗館、數(shù)字文創(chuàng)工坊、元宇宙社交空間等新業(yè)態(tài)，配套青年人才公寓與24小時潮玩街區(qū)，打造“數(shù)字內(nèi)容+潮流體驗”融合發(fā)展新地標。
燕子巖-飛機碼頭城市更新項目，總投資約12億元，建設(shè)3.6萬平方米復(fù)合型載體，立足片區(qū)深厚歷史底蘊與“江崖街洞天”獨特地貌，重點引入高端品牌旗艦、獨立設(shè)計師品牌與高端買手集合店，構(gòu)建國際零售+融合品質(zhì)商業(yè)+創(chuàng)意辦公的新經(jīng)濟生態(tài)。
中山三路城市更新項目，總投資超200億元，以中山三路城市更新為牽引，聯(lián)動大田灣—文化宮—大禮堂等歷史文化地標，有機植入數(shù)字內(nèi)容、賽事演藝、體育競技等產(chǎn)業(yè)形態(tài)，重塑西南大區(qū)“文旅體”全域融合新界面。
國際村南坡城市更新項目，總投資約2億元，依托與鵝嶺貳廠聯(lián)動的區(qū)位優(yōu)勢，重點打造產(chǎn)業(yè)辦公、創(chuàng)意文化非標商業(yè)載體、特色酒店等核心業(yè)態(tài)，構(gòu)建一站式生活產(chǎn)業(yè)生態(tài)，為城市青年群體與創(chuàng)新企業(yè)提供高品質(zhì)空間解決方案。
較場口周邊城市更新項目，總投資約7億元，以“城市新門戶”和“商圈新勢力”為核心定位，引入夜間消費業(yè)態(tài)，打造延續(xù)解放碑-洪崖洞-較場口片區(qū)文旅流量與文商活力的主題商業(yè)集群，形成活躍的商業(yè)氣氛及街道氛圍。
嘉陵新村6號城市更新項目，總投資約5億元，依托特色山地、歷史人文、城市公園等核心資源，建設(shè)4萬平方米特色載體，以“特色主題產(chǎn)業(yè)園”為核心定位，重點引入沉浸式文旅體驗、山地文化創(chuàng)意等業(yè)態(tài)，最大程度放大重慶地形特征。
二、八個園區(qū)街區(qū)提升項目
挑花廠數(shù)字文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，以數(shù)字文創(chuàng)、智慧教育為主，構(gòu)建3.9萬平方米高端辦公商務(wù)載體，配套1.3萬平方米稀缺運動空間“全民健身中心”，以“數(shù)字文創(chuàng)+運動空間”復(fù)合業(yè)態(tài)運營，形成集多主題空間體驗于一體的綜合體，打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)新模型。
體育環(huán)路項目，依托大田灣體育場，打造集運動主題長租公寓、體育文化商業(yè)及運動配套公服于一體的7500平方米復(fù)合空間，形成服務(wù)年輕運動人群的城市運動生活場。
中華路73/74號房屋改造項目，借力解放碑核心商圈輻射勢能，聚焦“文化+商業(yè)”融合方向，通過文化IP商業(yè)化運營，構(gòu)建4000平方米獨特消費場景，打造解放碑商圈兼具人文底蘊與消費活力的新場景。
紅巖村廠房，約3500平方米老重慶遺留建筑，隱于濃蔭華蓋、歷史濃厚的紅巖村內(nèi)，擬引入文創(chuàng)辦公等業(yè)態(tài)，植入“低干擾、原風(fēng)貌”的運營模式，打造“大隱隱于市”的沉浸式人文聚場。
人民家園2號樓，約3200平方米建筑保留西南大區(qū)青磚坡檐、拱券窗廊等設(shè)計，隔街對望人民廣場、三峽博物館、重慶大禮堂，擬引入總部辦公、高端政務(wù)及文化會展，實現(xiàn)歷史建筑活化利用，塑造具有城市級文化標識的商務(wù)場域，打造承載歷史底蘊與政治高度的總部坐標。
茶亭南北路，依托主城核心區(qū)“軌道1/2號線、大坪商圈、街坊文化”三重優(yōu)勢，激活1300米老街巷道，喚醒市井煙火生活記憶，呈現(xiàn)在地文化商業(yè)化的可持續(xù)運營樣本。
紅巖公園，以兒童友好公園建設(shè)為核心定位，從紅色資源活化、工業(yè)遺產(chǎn)利用、多元業(yè)態(tài)布局規(guī)劃全場景親子業(yè)態(tài)，紅色文化+親子體驗創(chuàng)新融合，打造主題化運營的公共空間，擦亮國家級兒童友好公園金字招牌。
濱江公園等岸線經(jīng)營空間，約2200平方米全時段獨棟親水公園商業(yè)，自然資源與商業(yè)氛圍完美契合，面向中高端商務(wù)禮宴、風(fēng)情餐飲、文體娛樂等，將自然資源價值最大化應(yīng)用，構(gòu)建差異化濱江商業(yè)運營體系，締造濱江商業(yè)新典范。
三、十個潛力優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)項目
馬鞍山東區(qū)，1.2 萬平方米蘇聯(lián)專家樓集群，還原20世紀50年代經(jīng)典建筑風(fēng)貌，緊連人民大禮堂、三峽博物館，自帶穩(wěn)定消費底盤，以文商旅融合為引擎，重塑存量資產(chǎn)核心價值。
枇杷山老街D區(qū)，俯瞰兩江美景、山城新貌，坐擁后街影視產(chǎn)業(yè)園、神仙洞演藝空間，文化藝術(shù)基因濃厚，圍繞親子互動、樂食樂玩、趣味社交等業(yè)態(tài)，依托自然與人文資源，打造差異化主題消費場景，構(gòu)筑輕松閑適多元生活空間。
嘉賓里，一條臨江而筑、沿江延展的4200平米特色街區(qū)，聚焦半島濱江品質(zhì)生活方式，營造獨具半島風(fēng)情與濱江雅韻的休閑生活美學(xué)街巷，通過濱江空間精細化運營，構(gòu)建高品質(zhì)生活方式目的地。
打銅街小廣場·小紅館，600平米橢圓形漫游開放式空間，中國銀行等金融機構(gòu)舊址環(huán)繞，新式潮流邂逅舊式摩登，打造立體城市生活舞臺，創(chuàng)造新舊交融的復(fù)合消費場景。
石灰市商業(yè)空間，較場口美食街30度街吧1150 平方米獨棟臨街商業(yè)空間，以煙火美食為基底，碰撞文創(chuàng)巧思與休閑活力，打造沉浸式特色生活體驗點。
新華路84號，約1100平方米特色商業(yè)空間與成渝金融法院融為一體，記錄重慶歷史變遷，打造文旅沉浸式體驗商業(yè)，以產(chǎn)業(yè)存量資產(chǎn)活化探索文旅融合新路徑。
朝天門廣場經(jīng)營空間，以全國首個劇場式文旅商業(yè)為定位，串聯(lián)兩江交匯景觀、朝天門廣場等核心地標，布局約1.3萬平方米沉浸式文旅體驗業(yè)態(tài)，以城市地標內(nèi)容再造為題，構(gòu)建沉浸式高品質(zhì)消費、精致零售商業(yè)新模范。
國浩云里，2.6萬平方米法國領(lǐng)事館舊址、火柴坊、厚慈街95號等3棟文物建筑環(huán)抱，國際文化基底厚重、建筑風(fēng)格時尚，將在文物建筑群活化業(yè)態(tài)引領(lǐng)下，打造全天候不夜生活活力街區(qū)。
2077賽博城市廣場，聚焦年輕客群，深度融合國風(fēng)、國漫、國潮文化于建筑設(shè)計與場景營造，引入頭部品牌旗艦店及概念店，構(gòu)建沉浸式賽博動漫體驗空間，打造8.3萬平方米全國規(guī)模最大的單體動漫主題公園。
協(xié)信星光妙塘，核心商圈超4萬平方米非標項目，亮相全國首個購物中心球幕演藝空間——云上天宮，串聯(lián)長江索道、羅漢寺等熱門景點，布局沉浸式微醺街區(qū)——覓塘里，致力打造“一半商場+一半街區(qū)”的泛娛樂精致品質(zhì)融合商業(yè)項目和購物中心非標化改造樣本。
責任編輯：徐力超
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