區(qū)縣觀察丨一把“鑰匙”解心鎖：江津雙龍老街的活力嬗變
2025-11-06 06:02:00 來(lái)源： 第1眼TV-華龍網(wǎng)
陽(yáng)光穿透云層，灑在剛剛完成修繕的青磚灰瓦上，古樸的老街煥發(fā)出蓬勃生機(jī)。
居民劉興智站在自家嶄新的門面前，臉上洋溢著滿足的笑容。誰(shuí)能想到，就在去年，他身后這扇門還緊鎖著，蛛網(wǎng)纏繞，漏雨透風(fēng)，成為他心頭揮之不去的愁緒。
重慶市江津區(qū)圣泉街道對(duì)承載著成渝古道記憶的雙龍老街，執(zhí)“黨建”之筆，書寫出一篇讓千年老街從“沉睡寶藏”到“活力綻放”的蝶變文章。
千年老街的當(dāng)代困境：發(fā)展活力何以重燃
江津區(qū)圣泉街道雙龍老街，曾是成渝古道上商旅絡(luò)繹、物阜民豐的重要節(jié)點(diǎn)。青石板路蜿蜒，記錄著往昔繁華；20世紀(jì)遺留下來(lái)的鄉(xiāng)政府辦公樓、農(nóng)機(jī)站等老建筑，如同一本厚重的地方史書，承載著幾代人的集體記憶與濃厚的市井煙火氣。
然而，隨著時(shí)代發(fā)展，這條千年古街漸趨沉寂：房屋破敗漏雨，基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，百余間門面長(zhǎng)期閑置，寶貴的文化資源被一把把銹鎖封存起來(lái)。
圣泉街道作為江津區(qū)行政中心駐地，城市發(fā)展日新月異。然而，在高速發(fā)展的背景下，如何讓這片與新城區(qū)僅一墻之隔的老街區(qū)煥發(fā)生機(jī)，留住城市文脈、豐富市民的精神文化生活，成為擺在江津區(qū)圣泉街道面前的一道必答題。
圣泉街道辦事處黨委副書記、主任鐘海國(guó)表示：“我們意識(shí)到，雙龍老街不僅是歷史的遺產(chǎn)，更是寶貴的文化資源。推進(jìn)它的改造，不是簡(jiǎn)單的舊城翻新，而是對(duì)城市根脈的守護(hù)，是對(duì)城郊鄉(xiāng)村振興示范地建設(shè)的關(guān)鍵一步。我們的目標(biāo)，是讓它從‘被遺忘的角落’轉(zhuǎn)變?yōu)椤吹靡?jiàn)歷史、記得住鄉(xiāng)愁、煥發(fā)出活力’的文化新地標(biāo)。”
于是，一場(chǎng)以“保護(hù)與活化”為核心的老街復(fù)興計(jì)劃，被提上了日程。這項(xiàng)系統(tǒng)性工程被賦予了明確使命，要摒棄大拆大建，堅(jiān)持以保護(hù)性修繕為本、文化傳承為魂、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入為用，將雙龍老街打造為一個(gè)“留得住記憶、引得來(lái)游人、帶動(dòng)發(fā)展”的文旅融合示范區(qū)與社區(qū)治理新樣板，讓這座“待啟的寶盒”重新閃耀于長(zhǎng)江之濱。
由“閉門愁”到“敞心扉”：改造先解“心疙瘩”
2024年3月，雙龍社區(qū)老街片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)。然而，居民劉興智和劉萬(wàn)紅家長(zhǎng)期閑置的門面，成為街道與社區(qū)黨員干部走訪時(shí)最先遇上的“硬骨頭”。
“墻刷成啥顏色？房子破破爛爛還漏水，改造后要是還租不出去，豈不是白折騰一場(chǎng)？”劉萬(wàn)紅回憶起當(dāng)初社區(qū)黨支部書記帶著黨員志愿者登門時(shí)的情景，坦言自己當(dāng)時(shí)對(duì)于改造工作并不是很支持，對(duì)房屋改造后的前景充滿疑慮。
隔壁的劉興智同樣憂心忡忡：“墻皮都掉光了，就算刷得再新，沒(méi)人氣，還不是一樣白搭？”
類似的顧慮和質(zhì)疑，在老街120多間門面房的居民中普遍存在。“幾十年的老房子了，折騰啥？”“改造完真的能租出去？”
社區(qū)黨員干部深知，改造的第一步不是刷墻換瓦，而是解開居民的“心疙瘩”，讓老百姓看得見(jiàn)實(shí)實(shí)在在的好處，消除顧慮，凝聚共識(shí)。
“‘心鎖’打不開，一切藍(lán)圖都是空談?！笔ト值离p龍社區(qū)黨支部書記廖麗娜介紹說(shuō)，面對(duì)困難，社區(qū)黨員干部頂住壓力，迎難而上并創(chuàng)新性地開展走訪溝通工作。
社區(qū)黨支部創(chuàng)新工作方法，將議事地點(diǎn)搬到老街的茶館里，成立“老街改造議事會(huì)”，大事小情都由居民共同商議。黨員干部成立“黨建聯(lián)合隊(duì)”，帶著效果圖和方案，一次次叩響居民家門，挨戶算“三本賬”：改造后租金提升的“收益賬”、社區(qū)幫忙對(duì)接租戶的“省心賬”、老街整體活起來(lái)的“長(zhǎng)遠(yuǎn)賬”。
在群眾種種疑問(wèn)聲中，如何盤活這些閑置資源，是大家最為關(guān)心的問(wèn)題，也成為撬動(dòng)改造全局的“破冰點(diǎn)”。
為讓承諾落地，社區(qū)黨支部主動(dòng)對(duì)接江津玉石文化產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)：“您看劉興智家門面的層高，做玉雕展柜正合適”。又給劉萬(wàn)紅吃下定心丸：“木窗保留原貌，非遺工作室就愛(ài)這樣的老門面，月租能翻倍”。那句“你租不出去，社區(qū)幫你租出去”的承諾，終于焐熱了群眾的心。
劉興智、劉萬(wàn)紅等人率先簽字后，黨員干部趁熱召開“改造議事會(huì)”，和居民圍坐在一起，共同商量“外墻刷什么色”“空調(diào)外機(jī)怎么擺”這類小事，議得明明白白。
漸漸地，雙龍老街緊鎖的門被打開，居民從“揣著鑰匙不撒手”變成“追著問(wèn)進(jìn)度”。
從“看著改”成“跟著干”：黨建織密“民生網(wǎng)”
隨著雙龍老街片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的推進(jìn)，老街的變化肉眼可見(jiàn)——部分坑洼的路面變得平坦整潔，一些斑駁的墻面披上素雅的新裝，破敗的門窗修葺一新……
居民們看在眼里，喜在心頭，態(tài)度悄然轉(zhuǎn)變，從最初的質(zhì)疑觀望，到后來(lái)的理解支持，再到后來(lái)的主動(dòng)參與。
黨員干部帶頭示范，率先改造自家房屋，積極為閑置門面尋找租戶。
社區(qū)黨支部順勢(shì)成立“老中青”結(jié)合的“老街守護(hù)隊(duì)”，這支隊(duì)伍自覺(jué)承擔(dān)起維護(hù)老街環(huán)境衛(wèi)生、勸導(dǎo)不文明行為、協(xié)助管理公共秩序、宣傳非遺的責(zé)任。
“現(xiàn)在的老街不僅環(huán)境變好了，還充滿文化氣息。我們每天都在這里散步、拉家常，感覺(jué)日子越過(guò)越有滋味，歸屬感特別強(qiáng)！”一名社區(qū)居民的話道出了街坊們的心聲。
這背后，是“黨建+網(wǎng)格”的精細(xì)治理。為確保改造工程精細(xì)化管理、全覆蓋服務(wù)，社區(qū)黨支部始終堅(jiān)持“問(wèn)計(jì)于民”，創(chuàng)新推行“一街一策”治理，并整合“黨員+網(wǎng)格員+鄉(xiāng)賢”，實(shí)行“日巡查、周匯總、月考評(píng)”機(jī)制，確保問(wèn)題早發(fā)現(xiàn)、早解決。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，改造后老街的居民滿意度達(dá)到98.9%，黨員干部保持“零違紀(jì)”。
自“老街區(qū)”變“新地標(biāo)”：文脈煥發(fā)“新活力”
閑置資源盤活后，老街的“新生機(jī)”破土而出。
劉興智的門面成了玉雕展示館，劉萬(wàn)紅的門面入駐非遺工作室，閑置的門面真的租出去了，月租還漲了一大截。
“以前門面空了整整7年，房屋閑置，卷簾門破敗，屋頂還漏雨，愁得整宿睡不著覺(jué)?！眲⑴d智感慨萬(wàn)千：“多虧社區(qū)黨員干部三番五次上門，解開我的心結(jié)，將門面盤活了，現(xiàn)在坐著收租金，心里踏實(shí)又敞亮！”
現(xiàn)在，雙龍老街入駐商戶里近六成是非遺相關(guān)業(yè)態(tài)，老建筑里長(zhǎng)出了新業(yè)態(tài)。隨著“江津玉雕非遺市集”“富硒時(shí)鮮市集”等特色市集陸續(xù)落地生根，老街“活”了起來(lái)。
江津區(qū)玉石文化產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)刁利平說(shuō)：“雙龍老街有千年的歷史文化沉淀。正因?yàn)樗?dú)特的歷史文化氛圍，吸引了江津區(qū)玉雕非遺大師和協(xié)會(huì)的工藝美術(shù)手藝人把工作室落戶到這里。社區(qū)給我們提供了很多支持，把傳統(tǒng)的空間和我們的現(xiàn)代創(chuàng)意結(jié)合，產(chǎn)生了很好的化學(xué)反應(yīng)。現(xiàn)在的客人，既有來(lái)懷舊的老人，也有來(lái)打卡的年輕人，活力十足！”
社區(qū)黨支部還積極引入本土“網(wǎng)紅達(dá)人”資源，搭建“非遺+直播”“農(nóng)產(chǎn)品+電商”等創(chuàng)新平臺(tái)，邀請(qǐng)本土網(wǎng)紅自媒體博主在雙龍老街進(jìn)行直播。通過(guò)直播，雙龍老街的非遺和特色美食得到廣泛傳播，吸引更多游客前來(lái)參觀消費(fèi)。
青石板路上回響著新時(shí)代奮進(jìn)的足音，老木門里傳遞著百姓安居樂(lè)業(yè)的笑聲。圣泉街道雙龍老街的嬗變，是江津區(qū)以黨建引領(lǐng)基層治理的縮影。成渝古道旁的這條千年古街正以嶄新姿態(tài)成為江津文化名片，為城鄉(xiāng)融合發(fā)展注入兼具歷史厚度與民生溫度的鮮活動(dòng)能。
站在改造一新的雙龍老街上，圣泉街道雙龍社區(qū)黨支部書記廖麗娜眼神更加堅(jiān)定：“黨建引領(lǐng)不能成為一句口號(hào)，而要通過(guò)實(shí)實(shí)在在工作，為群眾解難題、謀福祉。只要群眾的心熱了，老街的根就扎得更深，未來(lái)就更有希望！”
第1眼TV-華龍網(wǎng)記者 李燊 夏國(guó)燕
通訊員 李琬琰
責(zé)任編輯：王婷婷
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