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第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（通訊員 王俊)  為深入踐行新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，持續(xù)提升轄區(qū)人民調(diào)解員、“法律明白人”在物業(yè)管理領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)調(diào)處能力，近日，江北城司法舉辦了“物業(yè)管理糾紛調(diào)解實(shí)務(wù)與法律法規(guī)”專(zhuān)題培訓(xùn)。街道、社區(qū)兩級(jí)人民調(diào)解員、網(wǎng)格員、轄區(qū)物業(yè)公司及“法律明白人”共計(jì)60余人參加。

本次培訓(xùn)特邀北京市康達(dá)（重慶）律師事務(wù)所朱晨晨律師主講。朱律師采用"法規(guī)梳理+案例復(fù)盤(pán)+模擬演練"三位一體教學(xué)模式，重點(diǎn)圍繞《民法典》物權(quán)編、合同編及《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》，對(duì)物業(yè)服務(wù)合同履行、物業(yè)費(fèi)催繳、公共收益分配、專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用、車(chē)位權(quán)屬爭(zhēng)議、業(yè)委會(huì)履職糾紛等六大類(lèi)高頻矛盾，逐條解析裁判規(guī)則，逐項(xiàng)傳授調(diào)解技巧。

培訓(xùn)中，朱律師特別增設(shè)"物業(yè)降費(fèi)"專(zhuān)題，提煉總結(jié)了 “調(diào)解工具箱”——含《物業(yè)糾紛風(fēng)險(xiǎn)清單》《談判話(huà)術(shù) 20 句》《調(diào)解筆錄模板》及“物業(yè)費(fèi)催繳流程圖”，讓廣大調(diào)解員“拿冊(cè)能調(diào)、提筆能記、回社區(qū)能用”。

   下一步，司法所將常態(tài)化推出“法律充電站”“調(diào)解能力訓(xùn)練營(yíng)”，通過(guò)專(zhuān)家問(wèn)診、情景演練、案例復(fù)盤(pán)等多元培訓(xùn)，持續(xù)為調(diào)解員和“法律明白人”賦能，讓法治觀念浸潤(rùn)日常、讓依法調(diào)解成為習(xí)慣，推動(dòng)形成“辦事循法、解紛靠法”的基層治理新風(fēng)貌。