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第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（記者 李佳妮）“太激動(dòng)了！居然搖到第一個(gè)選房，終于有了自己的婚房！”10月25日上午10時(shí)，九龍坡區(qū)首個(gè)配售型保障性住房“九龍·宸曦”售樓部?jī)?nèi)，30歲的吳廈手握選房確認(rèn)單，難掩喜悅。作為首位選房者，他順利定下一套99平方米三居室，成為這個(gè)重慶保障房標(biāo)桿項(xiàng)目的首批“主人”。當(dāng)天，178組符合條件的家庭齊聚現(xiàn)場(chǎng)，在有序的搖號(hào)與選房中，共同迎接屬于自己的“安居時(shí)刻”。

作為全市首批配售型保障性住房標(biāo)桿、首個(gè)亮相北京住博會(huì)的重慶保障房項(xiàng)目，“九龍·宸曦”自9月9日啟動(dòng)申購以來便備受矚目。項(xiàng)目由九龍城市開發(fā)集團(tuán)承建，選址石橋鋪成熟商圈，距軌道交通5號(hào)線巴山站、石新路站僅300-400米，周邊26條公交線路通達(dá)全城，石新路小學(xué)、重慶育才行遠(yuǎn)學(xué)校等教育資源環(huán)繞，龍湖星匯天街等商業(yè)配套齊全，真正實(shí)現(xiàn)“15分鐘職住平衡”。

“剛畢業(yè)2年一直在租房，這里的價(jià)格、位置都戳中需求，全家都支持！”25歲的設(shè)計(jì)從業(yè)者曾程選中心儀房源后，道出了許多年輕人的心聲——項(xiàng)目均價(jià)7500元/㎡，最低價(jià)7189元/㎡，較周邊商品房低約三成，對(duì)剛需群體堪稱“及時(shí)雨”。

這份“民心溫度”更藏在細(xì)節(jié)里。項(xiàng)目規(guī)劃的552套房源均為清水交付裝配式住宅，75㎡兩居室與99㎡三居室各276套，搭配472個(gè)車位（暫不對(duì)外）。作為住建部“好房子”標(biāo)準(zhǔn)實(shí)踐樣本，項(xiàng)目嚴(yán)格遵循新國標(biāo)，3米舒適層高、5000㎡中庭景觀花園、1樓架空層的四大主題活動(dòng)區(qū)（運(yùn)動(dòng)健身、兒童游樂等），以及社區(qū)服務(wù)中心、日間照料中心、電動(dòng)自行車和電動(dòng)汽車充電設(shè)施等配套一應(yīng)俱全。在品質(zhì)上，項(xiàng)目采用高性能混凝土和高強(qiáng)鋼筋，裝配率達(dá)52%，外墻節(jié)能率達(dá)67%，還配備高空拋物監(jiān)測(cè)、人臉識(shí)別門禁等7大智能系統(tǒng)，從“住有所居”向“住有宜居”扎實(shí)邁進(jìn)。

為確保公平普惠，項(xiàng)目創(chuàng)新推出“三級(jí)選房機(jī)制”：首批面向九龍坡區(qū)無房人群，未參與或放棄者轉(zhuǎn)入二輪（面向該區(qū)人均住房低于25㎡人群）、三輪（覆蓋全市符合條件者），且每輪均重新?lián)u號(hào)確定順序。目前二、三輪申購已啟動(dòng)，采用“來人即可隨時(shí)開展”的靈活模式。選房流程高效透明：家庭簽到確定順序、按序選房、確認(rèn)價(jià)格后繳納5萬元保證金并簽訂認(rèn)購協(xié)議，當(dāng)天即可完成全部流程。更讓購房者安心的是，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年10月底竣工交付，將以現(xiàn)房形式交付，實(shí)現(xiàn)“即買即住”，房屋產(chǎn)權(quán)為“配售型保障性住房”，為家庭提供穩(wěn)定保障。

申購條件同樣兼顧精準(zhǔn)與普惠：重慶市城鎮(zhèn)戶籍居民（中心城區(qū)無房或人均低于25㎡）、在渝工作且連續(xù)繳納6個(gè)月以上城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)者（同上住房條件），或經(jīng)認(rèn)定的人才（九龍坡區(qū)中梁山以東區(qū)域無房或人均低于25㎡）均可申請(qǐng)，其中九龍坡區(qū)戶籍、工作者及人才享受優(yōu)先政策。

“九龍·宸曦”的熱度，正是重慶配售型保障性住房建設(shè)的生動(dòng)縮影。據(jù)市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，重慶2024年已開工建設(shè)保障性住房7000套，2025年計(jì)劃籌建6000套，兩年總投資約90億元，預(yù)計(jì)帶動(dòng)上下游投資150億元，既能拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，更將解決近5萬人的住房困難。“我們就是要讓新市民、青年人在城市核心區(qū)也能實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)?！本琵埑鞘虚_發(fā)集團(tuán)總經(jīng)理高艷杰表示，未來將通過“黨建引領(lǐng)，紅色物業(yè)”體系，讓保障房不僅是“好房子”，更是溫暖的“家”。

九龍坡區(qū)住房城鄉(xiāng)建委黨組成員潘鋒表示，將深入貫徹落實(shí)黨的二十屆四中全會(huì)精神，將推進(jìn)配售型保障性住房建設(shè)作為構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、完善住房保障體系的重要抓手，以實(shí)實(shí)在在的民生工程托舉更多群眾的“安居夢(mèng)”。

從搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)的歡呼聲到對(duì)未來的憧憬，“九龍·宸曦”正將一張張“安居藍(lán)圖”繪成實(shí)景，而在重慶，更多這樣的民生工程正在推進(jìn)，用心托舉著萬千家庭的“住有所居”夢(mèng)想。