九龍坡“拆而未安”安置攻堅首戰(zhàn)告捷：661人喜遷456套新居
2025-07-07 15:27:38 來源： 九龍坡區(qū)融媒體中心
“請001號家庭進場選房！”7月5日，上午在重慶市九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)英諾雙創(chuàng)社區(qū)，全區(qū)“拆而未安”過渡人員自愿選擇存量安置房選房活動現(xiàn)場，華巖鎮(zhèn)居民劉女士在眾人期待的目光中快步走進選房區(qū)。 短短幾分鐘后，她鄭重簽下確認書——被征地在西站村，新家定在了石龍小區(qū)。
7月5日至6日，九龍坡區(qū)“拆而未安”過渡人員存量安置房源專項行動正式打響選房第一槍，像劉女士這樣的家庭，迎來了期盼已久的安居曙光。
當日，九龍城鄉(xiāng)運營集團、區(qū)土儲中心（區(qū)征收事務中心）、華巖鎮(zhèn)、中梁山街道、九龍城市更新公司、渝隆資產(chǎn)管理有限公司、公證處、華巖派出所等單位部門近60名工作人員經(jīng)過近15個小時的奮戰(zhàn)，取得了較好的階段性成果。
截至7月6日中午12點，全區(qū)“拆而未安”過渡人員選擇存量安置房源專項行動中，本次征地過渡人員共計319戶（含小戶）661人實際選房，共選房456套，建筑面積33735.74平方米。
首日十五小時攻堅：效率與溫度的交響
7月5日上午八點半，選房活動正式啟動。選房的市民懷揣期待匯聚選房大廳，現(xiàn)場秩序井然、氛圍熱烈。
當日清晨，選房大廳門前已人頭攢動。市民們手持資料袋，不少人早早抵達現(xiàn)場排隊等候。上午8點30分，選房工作正式拉開帷幕。在工作人員的引導下，選房市民按照流程依次落座，選房大廳內設置等候區(qū)、抽簽區(qū)、選房區(qū)等功能分區(qū)，提供“一站式”服務。
流程優(yōu)化無縫銜接：兩輪抽簽定序、按號選房、即時確認，流水線式操作環(huán)環(huán)相扣。前期嚴審材料、三榜公示，后期簽約結算、交房、辦證等緊密銜接。
房源銷控信息系統(tǒng)、大屏幕實時更新展示房源信息動態(tài)，確保選房全程公開透明。二十余名工作人員化身專業(yè)“導購”，全程跟進引導，耐心解答選房市民疑問，助力選房高效推進。
等候區(qū)內，不少家庭圍坐在一起，對照戶型圖熱烈討論：“一室一廳給孩子住，還可以出租”“兩居室采光好，老兩口住最合適……”選房區(qū)內，完成選房的市民難掩激動：“終于選到滿意的房子，心里踏實了！”大廳外，后續(xù)選房的市民主動向已選房的市民“取經(jīng)”，現(xiàn)場討論氣氛熱烈。
“20盒金嗓子只剩幾片。”工作人員嗓子沙啞仍耐心解答。三位聾啞安置戶的特殊需求，被工作人員以手寫紙筆一字一句細致回應。從晨光熹微到深夜十一點，近60名專班成員連續(xù)高強度奮戰(zhàn)15小時，中午輪流吃飯只為讓選房群眾早日選到合適的房源。
“本來我們預估選房300余套，結果市民選擇了450余套?！本琵埑青l(xiāng)運營集團下屬九龍高新集團總經(jīng)理張湛林介紹。首日僅華巖、中梁山片區(qū)即完成302戶655人選房，消化存量安置房451套，面積達33368.31平方米，完成量遠超預期50%。有人一分鐘拍板心儀房源，也有人對著戶型圖反復權衡一小時，但最終都帶著滿意的笑容離開。
破壁之舉：政策創(chuàng)新盤活資源解民憂
這場“效率與溫度”的背后，是一場打破桎梏的資源重組攻堅戰(zhàn)。
“此次選房工作的啟動，標志著全區(qū)“拆而未安”過渡人員選擇存量安置房源專項行動工作從方案向安置階段實質性跨越?！?/p>
九龍城鄉(xiāng)運營集團副總經(jīng)理趙東介紹，長期以來，“城鄉(xiāng)二元分割”“中梁山東西壁壘”成為安置屏障，一邊是群眾“拆而未安”長期過渡，一邊是全區(qū)3365套、近20萬平方米安置房源閑置空置，資產(chǎn)“沉睡”的同時，每年還需支付高達3000萬元過渡費。
破局關鍵，在于“三大打破”：打破城鄉(xiāng)界限：無論城市或農(nóng)村存量房源，統(tǒng)一納入可選范圍；打破地域限制：中梁山東西兩側房源首次打通，安置戶可跨區(qū)域自由選擇；打破政策僵局：創(chuàng)新推出兩項激勵機制。
據(jù)介紹，兩項激勵機制分別是：房屋贈送面積以及簽約現(xiàn)金獎勵。
面積獎勵：根據(jù)不同房源的修建年代、地域等，按照比例系數(shù)確定贈送面積，讓利于民。選房比例最高達3.87。
現(xiàn)金激勵：按所選區(qū)域梯度獎勵，西彭等中梁山以西地區(qū)獎勵高達500元/平方米，“西進”熱情被有效激發(fā)。
“以前只能在指定區(qū)域選，現(xiàn)在選擇面大了，政策還這么優(yōu)惠，當然要選更好的。”在華巖鎮(zhèn)幸福社區(qū)的曹培選擇了筑景尚堰和渝隆觀江兩處住房，地鐵近在咫尺。
華巖鎮(zhèn)石堰二社的鄧小鳳一家經(jīng)過反復比較，最終鎖定疊彩西城C區(qū)?！傲鞒坦酵该鳎x了放心房！”她的滿意代表了眾多安置戶的心聲。政策善意精準抵達，存量資產(chǎn)由此盤活。當日所選存量安置房預計可釋放沉淀資金約2億元，更省去3億元新建安置房投入。
民心所歸：專項行動背后的深意
這場行動遠不止于數(shù)字上的成功。它承載著沉重的民生期盼——本次“拆而未安”征地過渡人員涉及11個項目，總計需安置約758人。
九龍坡區(qū)委、區(qū)政府主要領導將此列為重大民生工程和盤活閑置國有資產(chǎn)的重大舉措。自今年4月調度會確立“安置群眾、盤活資產(chǎn)、減少支出”三原則，到5月12日審議通過專項行動方案，工作專班迅速組建，下設五個專項小組協(xié)同作戰(zhàn)。短短兩個月內完成政策宣傳、系統(tǒng)開發(fā)（全新選房系統(tǒng)將流程從兩周壓縮至一天半）、房源整合及現(xiàn)場組織，效率驚人。
“一個好的政策，需要好團隊和好策略去執(zhí)行，才能結出好果實?！本琵埑青l(xiāng)運營集團副總經(jīng)理趙東道出關鍵。鎮(zhèn)街干部化身政策“促銷員”，包車載著安置戶實地看房；所有工作人員以“金嗓子”和盒飯保障全天候服務，直至深夜最后一位居民選中滿意之家——民意回應之誠與執(zhí)行落地之效，在此雙向奔赴。
步履不停：安居之路延伸向幸福遠方
隨著華巖、中梁山片區(qū)首戰(zhàn)告捷，西彭鎮(zhèn)片區(qū)的選房工作旋即啟動。與此同時，已選房居民的簽約、結算、交房、辦證環(huán)節(jié)正緊鑼密鼓推進，確保政策紅利加速轉化為選房市民鑰匙到手的踏實。
這場“破壁”專項行動，以創(chuàng)新思維打破資源配置的“腸梗阻”，以惠民政策融化安置阻隔的“堅冰”，更以高效務實的執(zhí)行獲得民心首肯。當安居夢想照進現(xiàn)實，不僅意味著安置戶家庭拿到鑰匙，更標志著九龍坡在城市更新與人本治理的融合之路上邁出堅實一步。政策善意與民心所向于此交匯，繪就出“東西一體、全域現(xiàn)代”發(fā)展藍圖上最溫暖的底色。
“下一步，將以今天的成果為契機，繼續(xù)做好后期西彭、陶家片區(qū)“拆而未安”過渡人員的選房工作，同時也做好目前已選房住戶的簽約、結算、接房、辦證工作。”區(qū)征收事務中心主任王治耀介紹。
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責任編輯：石月
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